Планировочное решение.
Квартира в доходном доме
в центре Вильнюса

Сразу скажу, что этот проект мне сразу пришелся по душе, потому как история близка мне, подобное происходило и в моей семье только дело было не в Вильнюсе, а в Риге.

Клиент обратился ко мне с радостной новостью - ему наконец, после долгих лет, удалось выкупить часть квартиры, которую во времена периода уплотнения в 50-е годы прошлого века, отрезали от большой барской квартиры, принадлежащей его семье. Семье заказчика, к счастью, оставили большую часть квартиры, со входом с парадной лестницы. Смотрите план.

Более чем часто встречающаяся история в доходных домах по всему Советскому Союзу. Если квартира имела два или три входа, ее разделяли на 2 и 3 семьи.

Но Прибалтике повезло еще меньше. Некоторые прежние хозяева доходных домов и особняков, покинувшие страну после революции, вернулись обратно после событий 1991 года, и заявили свои права на собственность. Людям, занимающим подобные квартиры, доставшиеся им при Советской власти, пришлось выселиться и отправиться восвояси, никого не волновало куда, хоть на улицу.

В данном случае семье клиента удалось сохранить прекрасную квартиру. А теперь сбылась долгожданная мечта вернуть ей исторический план.

Вернувшись к плану выше, вы увидите две квартиры, которые утратили исторический осевой план, свойственный классической архитектуре. Чтобы разделить квартиру демонтировали анфиладные двери и заложили проемы. Площадь меньшей квартиры 72,5 м², большей - 144,7 м². Парадный вход больше не ведет на свет к парадным помещениям. А то, что было изначально черным ходом для загрузки кухни - стало обычным входом в небольшую квартиру.

Моей задачей было вернуть иерархию помещениям.

Хозяева квартиры солидная пара, дети уже давно выросли и живут отдельно.

Квартира должна производить впечатление! Ведь сюда будут приходить самые прекрасные люди: художники, писатели, историки, археологи и ученики. Здесь будет место небольших дружеских приемов и встреч, теплых бесед и шумных дискуссий, литературных вечеров.

Помещения квартиры разделены на парадные - открытые, приватные и хозяйственные.

Из прихожей, вы видите большое окно, с видом на город. Движение на свет! Это основа проектирования в классической архитектуре. Раздевшись в гардеробной и посетив туалетную комнату вы попадаете в парадную зону столовой и большой гостиной с камином. В гостиной разместиться большая библиотека старинных книг. Пространство стен заполнит коллекция картин. Без фотографий уже легко можно представить интерьер. Из гостиной анфилада ведет вас в кабинет, который может служить малой гостиной во время приемов.

Кабинет связан с приватной зоной через анфиладные двери. Двери в спальню во время открытых ужинов закрываются, гостям туда доступа нет. Спальня связана переходом через гардеробную с ванной и туалетной комнатами.

У хозяев квартиры есть персонал: горничная и водитель. Они попадают в квартиру с черной лестницы. Здесь же разместилась комната персонала, и отдельный хозяйственный санузел. Кухня также является подсобным помещением и отделена от парадных пространств шлюзом.